Wir suchen gezielt Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten für den eigenen Bestand. Damit Sie und mögliche Tippgeber schnell einschätzen können, ob ein Objekt passt, fassen wir hier unsere Kriterien zusammen.
Die folgenden Profile zeigen, wonach wir gezielt suchen. Faktoren wie Rendite, Nutzung und einzelne Ausschlüsse beurteilen wir bewusst objektbezogen statt nach starrem Raster — so bleiben wir auch für besondere Konstellationen offen. Passt Ihr Objekt grundsätzlich? Dann sprechen Sie uns gern an; wir prüfen jede Anfrage individuell, auch außerhalb des genannten Rahmens.
Wohnobjekte mit mehreren Einheiten für den langfristigen Bestand — auch vermietet.
| Objektart | Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser mit Wohnübergewicht |
|---|---|
| Einheiten | Ab 4 Wohneinheiten aufwärts |
| Region | Schwerpunkt südliches Bayern rund um Augsburg und München. Über unser Netzwerk realisieren wir Ankäufe bundesweit |
| Kaufpreisrahmen | In der Regel bis ca. 5 Mio. €. Bei besonders spannenden Objekten auch darüber |
| Zustand | Jeder Zustand — von gepflegt bis sanierungsbedürftig; Sanierungsstau ist kein Ausschlusskriterium |
| Vermietung | Vermietet oder teilvermietet ausdrücklich erwünscht; Übernahme bestehender Mietverhältnisse |
| Rendite / Faktor | Wird objektbezogen beurteilt — abhängig von Lage, Zustand und Mietsituation |
| Ausschluss | Grundsätzlich offen für jede Konstellation; Eignung klären wir im Einzelfall |
Ausschließlich freistehende Gewerbeeinheiten als eigenständige Objekte — einzeln oder im Paket.
| Objektart | Freistehende Büro- und Praxisgebäude, Ladenlokale, Hallen- und Lagerobjekte |
|---|---|
| Gebäudeart | Nur freistehende Einheiten als eigenständiges Objekt — kein Teileigentum, keine einzelne Einheit innerhalb eines größeren oder gemischt genutzten Gebäudes |
| Größe / Fläche | Schwerpunkt auf eher größeren Einheiten |
| Region | Schwerpunkt südliches Bayern rund um Augsburg und München. Über unser Netzwerk realisieren wir Ankäufe bundesweit |
| Kaufpreisrahmen | In der Regel bis ca. 5 Mio. €. Bei besonders spannenden Objekten auch darüber |
| Mietsituation | Vermietet bevorzugt; Übernahme laufender Gewerbemietverträge möglich. Leerstand im Einzelfall nach Prüfung |
| Nutzung | Breites Spektrum gewerblicher Nutzungen; die konkrete Eignung klären wir objektbezogen |
| Rendite / Faktor | Wird objektbezogen beurteilt — abhängig von Lage, Nutzung und Ertrag |
| Ausschluss | Teileigentum sowie Einheiten innerhalb gemischt genutzter Gebäude; weitere Eignung klären wir im Einzelfall |
Lage, Objektart, Baujahr, Anzahl der Einheiten und ungefähre Flächen.
Aktuelle Mieteinnahmen, Mietaufstellung und Leerstand, soweit vorhanden.
Eine grobe Vorstellung genügt — den Rest klären wir gemeinsam.